U kontekstu sveprisutne stambene krize i sve većeg pritiska turizma na tržište nekretnina, osobito se istaknulo pitanje prodaje stanova i kuća stranim državljanima koji ih potom koriste za nekomercijalni najam – najčešće rodbini i prijateljima, mimo tržišnih pravila.

Gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković tvrdi kako taj grad zasad uspješno izbjegava najnegativnije trendove. “Grad Dubrovnik ima pravo prvokupa zaštićenih nekretnina i pozorno pratimo tko ih kupuje. Trenutno više od 80 posto kupaca čine domaći ljudi – bilo iz Dubrovnika, šire županije ili ostatka Hrvatske. Danas češće vidimo da stranci prodaju, a domaći kupuju,” izjavio je Franković.

No, upozorio je da problemi nisu nestali, već se godinama gomilaju zbog loših prostornih politika i zaobilaženja lokalne samouprave. “Jednim pravilnikom Ministarstva turizma stambene su zone pretvorene u apartmanska naselja. Turizam nam je počeo ‘jesti’ stanovanje – izgubili smo identitet, ali što je još gore – izgubili smo mlade ljude”, rekao je Franković.

Sve više mladih, suočeni s neodrživim cijenama stanova, odlučuje napustiti grad – sele se u okolne općine ili čak izvan Hrvatske. Grad Dubrovnik stoga aktivno radi na ublažavanju stambenih problema.

“Razvili smo nekoliko modela stanogradnje. Preko Dubrovačke stanogradnje već smo osigurali dom za više od 90 obitelji. Provodimo i program '30x30' – kroz koji 30 obitelji godišnje dobiva po 30.000 eura potpore. Uz to, surađujemo s Vladom na projektima priuštivog stanovanja, poput 39 stanova za dugoročni najam u Mokošici,” naveo je gradonačelnik.

Grad Dubrovnik tako pokušava pronaći ravnotežu između očuvanja lokalne zajednice i turističkog razvoja – jer bez ljudi, ističe Franković, nema ni grada.